Martin Käerdi
Partner
Üldise äri- ja lepinguõiguse ja tööõiguse valdkonna juht
+ 372 640 7170
crypt:PGEgY2xhc3M9ImV4cGVydC1iaWxsYm9hcmRfX2VtYWlsIiBocmVmPSJtYWlsdG86bWFydGluLmthZXJkaUBlbGxleC5lZSI+DQptYXJ0aW4ua2FlcmRpQGVsbGV4LmVlDQo8L2E+:xx
Vandeadvokaat Martin Käerdi on Ellex Raidla partner, õigusteaduste doktor ning Eesti üks tuntumaid tsiviil- ja äriõiguse spetsialiste. Justiitsministeeriumi eraõiguse talituse endise juhatajana on Martin osalenud paljude Eesti seaduste väljatöötamisel ja aidanud Eesti õigussüsteemi juurutada paljusid Euroopa Liidu õigusnorme. Samuti on Martin Tartu Ülikooli eraõiguse osakonna tsiviilõiguse dotsent.
Ta on osalenud mitmete kaalukate seaduste, sh võlaõigusseadus, tsiviilseadustiku üldosa seadus (töögrupi juht), pankrotiseadus (töögrupi juht), pärimisseadus (töögrupi juht), asjaõigusseadus, äriseadustik, väärtpaberituru seadus, investeerimisfondide seadus, krediidiasutuste seadus, saneerimisseadus, töölepinguseadus jpt, väljatöötamisel.
Martin Käerdi
Vaata lisaks
Näita kõiki
Peida kõik
Uudised
Nõustasime Piletilevi müüki
Baltikumi erakapitalifondi Baltcapi fond Baltcap Private Equity Fund III (BPEF III) omandab enamusosaluse Baltimaade piletimüügiketis Baltic Ticket Holdings (BTH), mis haldab ka Piletilevi. Baltcapi teatel omandatakse BTH selleks, et toetada ettevõtte arengut ja rahvusvahelist kasvu Uus-Põhjalas.
Kaasinvestor, endine Postimees Grupi juhatuse esimees Sven Nuutmann omandab ettevõttes vähemusosaluse ning asub juhatuse esimehe kohale, ka senine juhtkond jätkab ettevõttes.
"Investeering võimaldab ettevõttel jätkata platvormi arendamist ning oluliselt täiustada teenuspakkumist," ütles Nuutmann pressiteate vahendusel.
Baltcapi partner Oliver Kullmani sõnul plaanitakse investeerida ettevõtte digitaalsete teenuslahenduste arendamisse. "Kuigi 2020. aasta oli kultuuri- ja meelelahutusvaldkonna jaoks enam kui keeruline, usume, et COVID-19 piirangute kadumisel taastub meelahutusturg kiiresti," ütles Kullman.
Eestis tegutseb BTH 1997. aastal asutatud Piletilevi kaubamärgi all. Grupp opereerib piletimüügiga tegelevaid kodulehti ning samuti üle 700 füüsilisest müügipunktist koosnevat piletimüügivõrku. Lisaks piletimüügile pakub BTH ka turundus- ja konsultatsiooniteenuseid ürituste korraldajatele.
Baltcap on Baltikumis tegutsev erakapitali investeerimisfirma, mis finantseerib väljaoste, pakub kasvukapitali ning rahastab taristuprojekte. Baltcap on esindatud kõigis kolmes Balti riigis.
Müüjat nõustas tehingus Ellex Raidla partner Martin Käerdi.
Loe täpsemalt SIIT.
Field of practice
Ühinemised ja omandamised (M&A), äriühinguõigus
Nõustasime Microsofti büroohoone müüki
LHV pensionifondid koostöös Lumi Capitaliga soetasid Tallinnas TalTechi teaduslinnakus asuva Skype’i majana tuntud büroohoone. Büroo suurimaks üürnikuks on Microsofti Eesti arenduskeskus, mille tegevusfookuseks on pilvepõhise kommunikatsiooniplatvormi ning Microsofti teenuste arendamine.
2006. aastal Nordeconi poolt ehitatud hoonet on pidevalt uuendatud ja ümber ehitatud vastavalt kliendi vajadustele. LHV pensionifondid koostöös Lumi Capitaliga ostsid hoone selle arendajalt Arealiselt.
Müüjat nõustasid tehingus Ellex Raidla partner Martin Käerdi ja advokaat Karin Tartu.
Loe lähemalt SIIT.
Nõustasime Enefit Greeni ja NEFCO-t OÜ 4E Biofondi osade müügil Infortarile
Enefit Green ja NEFCO müüvad oma osaluse Vinni ja Oisu biogaasi koostootmisjaamades Infortarile. Tehing hõlmab 4E Biofond OÜ (4E Biofond) 100% aktsiate müüki, mis on Vinni ja Oisu biogaasi soojuse ja elektri koostootmisjaamasid opereerivate ja omavate Vinni Biogaas OÜ ja Oisu Biogaas OÜ vähemusosanikuks. Mõlema ühingu enamusosanikuks on kohalikud põllumajandusettevõtted.
Enefit Green on Eesti Energia kontsernile kuuluv taastuvenergiaettevõte, mis toodab elektrit ja soojust Eestis, Lätis, Leedus ja Poolas tuulest, veest, päikesest, biomassist ja segaolmejäätmetest. Lisaks kuulub Enefit Greenile pelletitehas Lätis. Tegu on kõige mitmekesisemat taastuvenergia portfelli omava taastuvenergiaettevõttega regioonis.
NEFCO on rahvusvaheline investeerimisfond, mille asutasid 1990. aastal viis Põhjamaad – Taani, Soome, Island, Norra ja Rootsi. Fond investeerib keskkonnasõbralikesse väikese ja keskmise suurusega projektidesse, millel on käegakatsutavad tulemused ning mis avaldavad kliimale ja keskkonnale positiivset mõju.
Infortar on Eesti üks suuremaid investeerimisettevõtteid. Infortari peamised huvid on laevanduses, transpordis, energeetikas, kinnisvaras, hotellinduses, trükitööstuses, jaekaubanduses, finants-, tervise- ja heaoluteenustes.
Enefit Greeni ja NEFCOt nõustasid tehingu läbiviimisel Ellex Raidla partner Martin Käerdi ja nõunik Triin Frosch.
Loe lähemalt SIIT.
Ellex Raidla nõustas Piletilevi müüki
Investeerimisfirma UP Invest OÜ ostis Piletilevi haldava Baltic Ticket Holdings OÜ (BTH).
Baltic Ticket Holdingsi käive oli eelmisel aastal 9,1 miljonit eurot ja ärikasum 3,6 miljonit eurot, aastaga on mõlemad numbrid tublisti kasvanud. 2017. aastal oli ettevõtte käive 8,4 miljonit eurot ja kasum 3,1 miljonit eurot.
Baltic Ticket Holdingsil on neli tütarettevõtet – Piletilevi AS Eestis, SIA Bilešu Serviss Lätis, UAB Nacionalinis bilietu platintojas Leedus ja OOO “Kvitki Bel” Valgevenes.
UP Investi juhatuse liikme Sven Nuutmanni sõnul kannustas investeeringut soov laieneda täiesti uuele tegevusalale. "Näeme piletilevi turul häid laienemisvõimalusi nii Baltikumis kui ka Valgevenes, kus BTH praegu tegutseb, samuti hindame kõrgelt ettevõtte senist arengut ja juhtkonna panust," lausus Nuutmann.
Müüjat nõustasid tehingus Ellex Raidla partner Martin Käerdi ja nõunik Triin Frosch.
Loe lähemalt SIIT.
Nõustasime Enefit Greeni päikeseparkide omandamisel Poolas
Eesti Energia taastuvenergia tütarettevõte Enefit Green allkirjastas lepingu 20 päikesepargi projekti omandamiseks Poolas.
Omandatavast 20 projektist üheksas on päikesepark juba valmis. Ülejäänud jaamad on ehituse lõppfaasis ja valmivad sügiseks. Enefit Greeni investeeringu suuruseks on 17,3 miljonit eurot.
Enefit Green on Eesti Energiale kuuluv taastuvenergia ettevõte, mis toodab Eestis, Lätis, Leedus ja nüüd ka Poolas elektrit ja soojust tuulest, veest, päikesest, biomassist, biogaasist ja segaolmejäätmetest. Ettevõte on kõige mitmekesisema tootmisportfelliga taastuvenergia tootja kogu Baltikumis.
Tehingut nõustas Ellex Raidla partner Martin Käerdi.
Nõustasime Peugeot' ja Hyundai esindaja Auto Forte Tallinn OÜ müüki
Meie advokaadid nõustasid Ichiban OÜd seoses Peugeot' ja Hyundai esindaja Auto Forte Tallinn OÜ täisosaluse müügiga United Motors AS-ile.
Kokkuleppe kohaselt jätkab Auto Forte senine omanik ja tegevjuht Raido Toonekurg ettevõtte juhtimist vähemalt järgmised kaks aastat.
„Usun, et United Motorsi näol on tegemist tugeva ja pikaajalise vaatega omanikuga, kelle soov on Auto Forte äritegevust kasvatada ja arendada. Järgmisel aastal on meie plaan laiendada Auto Forte Hyundai müügisalongi ja investeerida teeninduse sisseseadesse,“ sõnas Toonekurg.
Auto Forte Tallinn on Eesti suurim ja vanim Peugeot’ edasimüüja ning alates 2015. aastast esindab Auto Forte ka Hyundai kaubamärki. Ettevõtte 2017. aasta käive oli 15,6 miljonit eurot ja ettevõttes töötab 32 inimest.
Nõustasime Infortar ASi spaahotelli müümisel
Ellex Raidla meeskond nõustas Tallinki suuraktsionäri AS Infortar Pirita Spa Hoteli müügil Purje Vara OÜ-le.
Purje Vara OÜ omandusse läinud spaahotelli asub 16. novembrist käitama kodumaisel kapitalil põhinev BRE Hotels OÜ. Hotellis on 267 numbrituba, restoran Regatta, grillbaar ja spordikeskus, lisateenustena pakutakse ravi- ja heaolupakette. BRE Hotels OÜ müügi- ja turundusdirektor Tõnu Steinberg ütles, et soov on arendada hotell kaasaegseks ja innovaatiliseks puhke- ja meelelahutuskeskuseks.
Infortaril on 38% osalus Läänemere juhtivas merelaevandus- ja transpordikontsernis AS Tallink Grupp ja 67% osalus Eesti suurimas gaasikontsernis AS Eesti Gaas. Infortari kinnisvara ja hotellinduse valdkonna investeeringute hulka kuuluvad viis nüüdisaegset hotelli ning spaad Tallinnas ja Riias, Tallinki logistikakeskus ja peahoone, ärihoone Tallinna vanalinnas (Vana Posti 7) ning Tallink Tennisekeskus.
Tehingut nõustasid Ellex Raidla partner Martin Käerdi ja jurist Karin Tartu.
Hiigeltehing: nõustasime Enefit Greeni seoses Nelja Energia aktsiate omandamisega
Ellex Raidla tiim nõustas hiigeltehingut, mille käigus Eesti Energia taastuvenergia ettevõte Enefit Green omandas 100% Nelja Energia aktsiatest.
29.mail 2018.aastal allkirjastas Eesti Energia Aktsiaseltsi tütarettevõtja Enefit Green AS lepingu 100% Nelja Energia AS’i aktsiate ostmiseks Vardar Eurus AS’lt ja väikeaktsionäridelt. Nelja Energia AS on Balti riikides tegutsev taastuvenergia tootja ja arendaja. Tehingu jõustumiseks on vajalikud Buskerudi maakonna juhtimisorgani ja tavapärased konkurentsiametite heakskiidud.
100% Nelja Energia aktsiate eest tasutakse 289 miljonit eurot. Lisaks võtab ostja üle Nelja Energia netovõla, mis oli 2017.aasta lõpu seisuga 204 miljonit eurot.
Tehingus müüakse 100% Nelja Energia AS aktsiatest. Vardar AS müüb oma tütarettevõtja Vardar Eurus AS-i kaudu sõlmitud lepinguga oma 77% osaluse Nelja Energias. Ülejäänud 23% aktsiatest omandatakse Eestist pärit investoritelt.
Ellex Raidla meeskonda kuulusid partnered Sven Papp, Martin Käerdi, nõunikud Triin Frosch, Toomas Kasesalu, vandeadvokaadid Sandra Värk, Gerly Lõhmus, Rauno Klemm, Martin Mäesalu, advokaadid Alla Kuznetsova, Triin Tiru ning juristid Anna Trine Raudsepp ja Kevin Gerretz. Ellex Klavinsi meeskonnas olid partner Raimonds Slaidins, vandeadvokaat Iveta Ceple, advokaadid Marta Cera ja Beata Plocina. Ellex Valiunase meeskonda kuulusid partner Paulius Gruodis, vandeadvokaat Arnoldas Puodžius, advokaat Mantas Juška ja jurist Arvydas Grušeckas.
Ellex Raidla meeskond nõustas Taaleri Capitali Oriola Baltikumi ettevõtete MBO tehingus
Taaleri Capital nõustas edukalt Oriola Balti üksuste müüki ettevõtte juhtkonnale, mille juures pakkus Eestit puudutavate tehingute juures õigusalast abi Ellex Raidla. Taaleri Capital esindas juhtkonda viie Oriola tütarettevõtte reorganiseerimise protsessis uue Lätis tegutseva emaettevõtte alla (SIA Oribalt Group) ning samuti kõikides tehingu finantseerimisega seotud küsimustes.
Käibe põhjal võib Oribalt Groupi, mis pakub tööd 160 inimesele kolmes riigis, lugeda Läti edukaimate ettevõtete hulka, olles sealjuures samuti juhtiv ravimite jae- ja hulgimüügifirma Põhja-Euroopas.
Ellex Raidla meeskonda kuulusid partner Martin Käerdi ja nõunik Antti Perli.
Loe lähemalt SIIT.
Nõustasime East Capitali seoses Nehatu logistikapargi ostuga
Fondivalitseja East Capitali hallatav kinnisvarafond East Capital Baltic Property Fund III sõlmis kokkuleppe Tallinnas asuva Nehatu logistikapargi omandamiseks logistika- ja tööstusparkide operaatorilt VGP. Tehingu hind on 54 miljonit eurot. Tegu on ühe suurima tehinguga Eestis alates Hilton Hotelli ostust möödunud aastal, mida nõustas samuti Ellex Raidla meeskond.
East Capital Real Estate tegevjuhi Madis Raidma sõnul on A-klassi lao- ja tootmispindadega Nehatu logistikapark Tallinna ühel tuiksoonel atraktiivne investeering, mis sobib fondi portfelli suurepäraselt.
Logistikapargis on üle 77 000 ruutmeetri A-klassi pooltööstuslikke ruume logistika-, tööstus- ja äritegevuseks.
Tehing jőustub pärast konkurentsiametilt loa saamist.
Tehingut nõustasid Ellex Raidla partner Martin Käerdi ja advokaat Triin Tiru.
Loe veel SIIT.
Esindasime Baltic Retail Properties’ aktsionäre 70-protsendilise osaluse müümisel
Esindasime Baltic Retail Properties’ (BRP) aktsionäre 70-protsendilise osaluse müümisel kinnisvarainvesteeringutega tegelevale fondile CPA:17 – Global, mida haldab USA firma W. P. Carey ja 10-protsendilise osaluse müümisel Kesko kontsernile.
BRP-l on Baltikumis 19 kaubandus- ja logistikahoonet, mida rendib firmalt Kesko Senukai ehituskaupluste kett. Pärast tehingu tegemist, mida võib pidada Baltikumi suurimaks sel aastal tehtud kinnisvaratehinguks, kuulub 20% aktsiatest endiselt BRP-le.
Ellex Raidla meeskonda kuulusid Eestist partner Martin Käerdi ja advokaat Alla Kuznetsova, Lätist advokaat Māris Brizgo ja Leedust advokaadid Donata Montvydaitė, Rūta Besusparytė ja Laurynas Narvydas, assotsieerunud partner Indrė Jonaitytė-Gricė ning partner Tomas Milašauskas.
Nõustasime Hortes AS-i kaubanduskeskuse müügitehingu tegemisel
Esindasime Hortes AS-i Laagris asuva kaubanduskeskuse sale-and-lease-back tüüpi müügitehingu tegemisel. Hortese aianduskeskuse kinnistu Laagris omandas ärikinnisvarasse investeeriv alternatiivne kinnisvarafond EfTEN Real Estate Fund III AS, kellelt Hortes jätkab kinnistu ning aianduskeskuse üürimist. Tehingu kogumaksumus on 3,1 miljonit eurot.
Hortes on Eesti juhtiv aiandus- ja kodukaupade jaemüüja ning suurim aianduskeskus Balti riikides. Hortes aianduskeskus pakub Balti riikides kõige laiemat valikut toa- ja õuetaimi ning aiatarvikuid ja -tehnikat, samuti kodu- ja lemmikloomatarbeid.
Nõustasime Hortes AS-i kinnistu müügilepingu ning hoone üürilepingu tingimuste läbirääkimistel ning tehingu lõpuleviimisel. Meie meeskonda kuulusid partner Martin Käerdi ja advokaat Triin Tiru.
Meediakajastus samal teemal: http://www.pollumajandus.ee/uudised/2017/05/31/hortese-aianduskeskuse-kinnistu-muudi-ara
Loe ka lähemalt Ellex kogemusest kaubanuduses.
Nõustasime trükikoda Vaba Maa AS liitumisel trükikojaga Printon
Ellex Raidla nõustas reklaam- ja turvatrükistele spetsialiseerunud AS-i Vaba Maa AS-i Printon Trükikoda aktsiate omandamisel. AS-i Vaba Maa kuulub Eesti suurimate investeerimisühingute hulka kuuluva AS-i Infortar poolt kontrollitavate ettevõtjate gruppi. Pärast tehingu lõpuleviimist on kavas AS Vaba Maa ja AS Printon Trükikoda ühendada. Ühinemise tulemusel moodustuva trükikoja nimeks saab Printon, selle käive ulatub ligi kümne miljoni euroni ning ettevõte annab tööd 120 inimesele.
Ellex Raidla nõustas klienti tehingu kõigis faasides, sealhulgas kavatsuste protokolli koostamisel, õigusliku auditi läbiviimisel ning aktsiate müügilepingu ja aktsionäride lepingu ette valmistamisel ja läbirääkimisel.
Nõustasime East Capital Hiltoni hotellihoone ostmisel
Ellex Raidla nõustas East Capitali tehingus, mille täitmise tulemusena omandab East Capital Olympic Entertainment Group-ilt (OEG) Hilton Tallinn Park hotelli hoone. Tehingu väärtuseks on 48 miljonit eurot, tegemist on ühe selle aasta suurima ja olulisima kinnisvaratehinguga Eestis. Tehingu lõpuleviimiseks on vajalik Eesti konkurentsiameti nõusolek.
Ellex Raidla nõustas klienti tehingu kõikides etappides, sh kavatsuste protokolli ettevalmistamisel, õigusliku auditi läbiviimisel ning omandatava äriühingu osa müügilepingu ettevalmistamisel ja hilisemal läbirääkimisel OEG esindajatega.
Nõustasime AS-i Baltic Ticket Holdings ettevõtete UAB Nacionalinis Bilietų Platintojas ja ILLC Kvitki Bel aktsiate omandamisel
Ellex Raidla koostöös Ellex Valiunas bürooga nõustas AS-i Baltic Ticket Holdings (BTH) tehingus, mille kaudu BTH omandas UAB Nacionalinis Bilietų Platintojas Leedus (Bilietai) ja ILLC Kvitki Bel Valgevenes.
BTH on oma Eesti, Läti, Leedu ja Valgevene tütarühingute kaudu suurimaks on-line piletimüügi ja –teenuste pakkujaks Baltikumis ja Valgevenes. Bilietai ja Kvitki omandamine tugevdab veelgi BTH turupositsiooni Leedus ja Valgevenes. Tehingu väärtus ei kuulu avaldamisele.
Ellex Raidla meeskonda Eestis kuulusid nõunik Martin Käerdi ja jurist Triin Tiru. Tegime tehingu lõpuleviimisel tihedat koostööd Ellex Valiunas’i Leedu meeskonnaga, kuju kuulusid Zilvinas Zinkevicius with Aleksandr Asovskij.
Nõustasime Trilini Energy OÜ-d Gazpromile kuuluvate aktsiate ostmisel
Ellex Raidla nõustas Trilini Energy OÜ-d Gazpromile kuuluvate, AS-s Eesti Gaas 37% suurust osalust esindavate aktsiate omandamisel, sealhulgas aktsiate müügilepingu läbirääkimistel ja sõlmimisel ning tehingu lõpuleviimisel. Tehingu tulemusena suurenes Trilini Energy OÜ osalus AS-s Eesti Gaas 88%-ni seltsi aktsiakapitalist. Gazpromi tehingule eelnevalt omandas Trilini Energy OÜ Fortumile kuuluvad AS-i Eesti Gaas aktsiad, selleski tehingus nõustas Trilini Energy OÜ-d Ellex Raidla.
Trilini Energy OÜ on Eesti suurimate investeerimisettvõtjate hulka kuuluva AS-i Infortar poolt kontrollitav äriühing.
Ellex Raidla nõustas Trilini Energy OÜ-d Eesti Gaasi aktsiate ostmisel
Eesti üks suuremaid investeerimisettevõtteid, AS Infortar, ostis enamusosaluse AS-s Eesti Gaas. AS Infortar omab enamusosalust OÜ-s Trilini Energy, mis sõlmis Soome Fortumi energiakontserniga lepingu AS-i Eesti Gaas 51.4% suuruse osaluse omandamiseks. Tehing viiakse eelduslikult lõpule käesoleva aasta esimese poolaasta jooksul. Tehingu lõpuleviimise eeltingimusteks on koondumise loa saamine Eesti konkurentsiametilt.
AS Eesti Gaas põhitegevuseks on maagaasi import ning jae- ja hulgimüük ning maagaasi jaotusvõrgu opereerimine ning selle kaudu võrguteenuse osutamine lõpptarbijatele. Kontserni kuuluvad gaasitorustike ja rajatiste projekteerimisele ja ehitamisele spetsialiseerunud AS EG Ehitus ning võrguteenuse osutamisega tegelev AS Gaasivõrgud. AS Eesti Gaas koos tütarühingutega annab tööd 205 inimesele, kontserni käive ulatus möödunud aastal auditeerimata andmetel 130 miljoni euroni. AS Eesti Gaas müüs 2015. aastal maagaasi ligikaudu 400 miljonit m³, ettevõttel on 1570 äriklienti ja 41 160 koduklienti. AS Eesti Gaas müüs eelmise aasta jooksul kodu- ja äriklientidele ka kokku 9,7 GWh ulatuses elektrienergiat.
Ellex Raidla nõustas Trilini Energy OÜ-d kõikides tehingu etappides, s.h AS-i Eesti Gaas ja selle tütarühingute õigusliku auditi läbiviimisel, Fortumile tehtud pakkumise ettevalmistamisel, aktsiate müügilepingu läbirääkimistel ning koondumise loa taotluse ettevalmistamisel.
Meeskonda kuulusid nõunikud Tõnis Vahesaar ja Triin Frosch, advokaadid Gerda Liik, Martin Mäesalu, Alla Kuznetsova, Reet Saks, Gerly Lõhmus ja jurist Triin Tiru ning meeskonda juhtis nõunik Martin Käerdi.
Meediakajastusi tehingu kohta:
Nõustasime East Capitali Vesse jaekaubanduspargi omandamisel
Ellex Raidla meeskond nõustas East Capitali kinnisvarafondi East Capital Baltic Property Fund III seoses Vesse jaekaubanduspargi omandamisega. Vesse jaekaubanduspargi 23 800 ruutmeetri suurusel kinnistul tegutseb Eesti suurim aia- ja ehituskaupade jaemüüja Bauhof, hüpermarket Maksimarket ja mööblikauplus Masku.
Ellex Raidla nõustas klienti keskuse ostu ja koondumise kontrolliga seotud teemadel.
East Capital Baltic Property Fund III on 2015. aasta augustis loodud kinnisvarafond, mis investeerib kõrgekvaliteedilisse ärikinnisvarasse (büroohooned, jae- ja logistikasektor) Tallinnas, Riias ja Vilniuses
Täiendav info:
East Capital plaanib rahasüsti Lasnamäele
Nõustasime East Capital Baltic Property Fund’i Nurmenuku kaubanduskeskuse müügitehingus
Ellex Raidlai meeskond, mida juhtis nõunik Martin Käerdi, nõustas East Capital Baltic Property Fund’i Nurmenuku kaubanduskeskuse müügitehingus.
Ellex Raidla nõustas klienti tehingu kõikides faasides sh vara müügilepingu ja muude tehinguga seonduvate dokumentide ettevalmistamisel ja läbirääkimistel.
1997. aastal loodud East Capital Group on turu juhtivamaid varahaldureid.
Täiendav info tehingu kohta on leitav siin.
Cinamon Holding OÜ nõustamine Läti raadiojaama omandmisel
Ellex Raidla nõustas Cinamon Holding OÜ-d tehingus, millega 24. septembril omandati Läti suurim ja vanim kommertsraadiojaam Radio SWH ettevõttelt Communicorp Group. Tehingut nõustati koostöös Läti bürooga Ellex Klavins ja Eesti meeskonda juhtis nõunik Martin Käerdi.
AS Radio SWH alustas tööd esimese Läti kommertsjaamana 22 aastat tagasi. 2007. aastal omandas raadiojaama Communicorp Group eesmärgiga arendada sellest riigi juhtivam kommertsraadiojaam.
Cinamon Holding OÜ on erakapitalil põhinev valdusfirma, kes on eelnevalt omandanud Cinamon brändi nime all tegutsenud Baltikumi kobarkinode keti.
Lisainformatsioon tehingu kohta on saadaval siin.
AS-i Nordic Contractors nõustamine AS-i Arealis restruktureerimise protsessis
Ellex Raidla nõunikud Jaanus Ikla, Triin Frosch ja Martin Käerdi nõustasid AS-i Nordic Contractors mahukas restruktureerimise protsessis, mille käigus AS Nordic Contractors omandas Swedbank AB tütarettevõtjalt FR&R Nemo B.V. viimase 50% miinus ühe aktsia suuruse osaluse Eesti juhtivas kinnisvaraarendajas AS-is Arealis ning võõrandas viidatud osaluse Elle Capital OÜ-le, jäädes ise AS-is Arealis 50% pluss ühe aktsia suuruse osaluse omanikuks. Samaaegselt omandas AS Arealis seni Elle Capital OÜ-le kuulunud vähemusosalused AS-i Arealis tütarettevõtjates AS Shnelli Ärimaja, Liivalaia Arenduse AS ja Tehnopolis Kinnisvara AS.
Majandusharu
Kinnisvara ja ehitusField of practice
Ühinemised ja omandamised (M&A), äriühinguõigusÜldine äri- ja lepinguõigus
Nordkalk AS-i nõustamine toodangu tarnelepingu ja Rakke lubjatehase ehituslepingu sõlmimisel
Ellex Raidla nõustas Põhja-Euroopa juhtivat lubja töötlus- ja kaevandamisettevõtet Nordkalk AS-i toodangu tarnelepingu sõlmimisel Ljepajas Metalurgsiga ning Rakke lubjatehase rekonstrueerimise ehituslepingu sõlmimisel Skanskaga EMV AS-iga.
Nordkalk sõlmis toodangu tarnelepingu Läti metallurgiaettevõttega Liepajas Metallurgs ning 2012. aastaks suurendatakse oluliselt tehase efektiivsust ja kasvatatakse lubjatoodete mahtu. Rekonstrueerimistööde esimese etapi teostab ehitusfirma Skanska.
Ellex Raidla nõustas Nordkalki lepingu ettevalmistamisel ja läbirääkimistel ning projekti teostasid partner Martin Triipan ja nõunikud Jaanus Ikla ning Martin Käerdi.
Nordkalk sõlmis toodangu tarnelepingu Läti metallurgiaettevõttega Liepajas Metallurgs ning 2012. aastaks suurendatakse oluliselt tehase efektiivsust ja kasvatatakse lubjatoodete mahtu. Rekonstrueerimistööde esimese etapi teostab ehitusfirma Skanska.
Ellex Raidla nõustas Nordkalki lepingu ettevalmistamisel ja läbirääkimistel ning projekti teostasid partner Martin Triipan ja nõunikud Jaanus Ikla ning Martin Käerdi.
Majandusharu
TööstusField of practice
Üldine äri- ja lepinguõigusKinnisvara ja ehitus
Eesti Energia AS-i nõustamine Iru jäätmeenergiaploki rajamisel ja sellega seounduvates vaidlustes
Eesti Energia Aktsiaselts alustas 2006. aastal ettevalmistusi moodsa tehnoloogiaga jäätmeenergiaploki rajamiseks Iru elektrijaama, et võtta kasutusele jäätmete energia. Jäätmeploki jaoks välja valitud Prantsuse ettevõtte CNIMi poolt pakutav moodne tehnoloogia muundab umbes 85% jäätmetes sisalduvast energiast elektriks ja soojuseks. Jäätmepõletusjaama ehitustööd algavad 2010. aasta lõpus ning elektrit ja soojust hakkab uus jaam tootma 2012. aasta alguses. Uues jäätmepõletusplokis kavandatakse aasta jooksul ära kasutada kuni 220 000 tonni Eestis liigiti kogumise järel ülejäävaid ning praegu prügilatesse ladestatavaid segaolmejäätmeid. Projekti maksumus on ligikaudu 1,5 miljardit krooni.
Ellex Raidla nõustas Eesti Energiat Iru jäätmeenergiaploki ehituse peatöövõtulepingu sõlmimiseks korraldatud riigihanke ettevalmistamisel ja läbiviimisel. Büroo töö sisaldas peatöövõtulepingu ja selle kommertslisade ettevalmistamist ja läbirääkimist. Büroo jätkab Eesti Energia nõustamist projekti elluviimisega seonduvates õiguslikes küsimustes, sh jäätmeenergiaploki ehitusloaga seonduvates vaidlustes.
Projekti meeskonda kuuluvad nõunikud Jaanus Ikla ja Martin Käerdi ja partner Martin Triipan.
Ellex Raidla nõustas Eesti Energiat Iru jäätmeenergiaploki ehituse peatöövõtulepingu sõlmimiseks korraldatud riigihanke ettevalmistamisel ja läbiviimisel. Büroo töö sisaldas peatöövõtulepingu ja selle kommertslisade ettevalmistamist ja läbirääkimist. Büroo jätkab Eesti Energia nõustamist projekti elluviimisega seonduvates õiguslikes küsimustes, sh jäätmeenergiaploki ehitusloaga seonduvates vaidlustes.
Projekti meeskonda kuuluvad nõunikud Jaanus Ikla ja Martin Käerdi ja partner Martin Triipan.
Täiendav info:
Majandusharu
Energeetika ja keskkondKinnisvara ja ehitus
Field of practice
Üldine äri- ja lepinguõigusKinnisvara ja ehitus
Eesti Energia Narva Elektrijaamad AS-i nõustamine väävlipuhastusseadmete hankel
Ellex Raidla nõustas Eesti Energia Narva Elektrijaamad AS-i uute väävlipuhastusseadmete (deSOx) ehituslepingu sõlmimisel, mille kohaselt paigaldab Alstom deSOx seadmed Eesti elektrijaama energiaplokkidele. Investeeringu kogumaksumus on ligikaudu 100 mln eurot. Büroo jätkab Eesti Energia Narva Elektrijaamade nõustamist projekti elluviimisega seotud õiguslikes küsimustes.
Projekti meeskonda kuuluvad nõunikud Jaanus Ikla ja Martin Käerdi.
Projekti meeskonda kuuluvad nõunikud Jaanus Ikla ja Martin Käerdi.
Eesti Energia Narva Elektrijaamad AS-i nõustamine väävlipuhastusseadmete hankel
Ellex Raidla nõustab Eesti Energia Narva Elekrijaamad AS-i uue elektrijaama (kaks 300 MW võimsusega energiaplokki) ehitamisel Narvas. Büroo töö sisaldab peatöövõtulepingu sõlmimiseks riigihanke ettevalmistamist ja läbiviimist, sealhulgas kvalifitseerimistingimuste ja hankedokumentide struktuuri ning ehituslepingu projekti ja selle kommertslisade ettevalmistamist. Büroo jätkab Eesti Energia Narva Elektrijaamad AS-i nõustamist projekti ettevalmistamise ja elluviimisega seotud õiguslikes küsimustes.
Projekti meeskonda kuulusid nõunikud Jaanus Ikla ja Martin Käerdi.
Projekti meeskonda kuulusid nõunikud Jaanus Ikla ja Martin Käerdi.
Haridus
Freiburgi Ülikool, Saksamaa
Doktorikraad õigusteaduses
Doktorikraad õigusteaduses
Tartu Ülikool
Magistrikraad õigusteaduses
Magistrikraad õigusteaduses
Tartu Ülikool
Bakalaureusekraad õigusteaduses / ametlikult võrdväärne magistrikraadiga
Bakalaureusekraad õigusteaduses / ametlikult võrdväärne magistrikraadiga
Liikmesus
2012–…
Eesti Advokatuur
2005–…
Justiitsministeeriumi juures tegutseva vabade õiguselukutsete ja maksejõuetusõiguse ekspertnõukogu liige
2002–2003
Eesti Vabariigi ja Euroopa Liidu ühinemisläbirääkimiste äriühinguõiguse sektori juhataja
Eesti Vabariigi ja Euroopa Liidu ühinemisläbirääkimiste äriühinguõiguse sektori juhataja
Publikatsioonid
Tallinn: Juura
2014
Tallinn: Juura
Kull, I., Kõve, V., Käerdi M., Varul, P., Kullerkupp, K., Murumets, V., Paal, K., Volens, U. (2014). Asjaõigusseadus I. Kommenteeritud väljaanne.
Tallinn: Juura
2012
Tallinn: Juura
Kull, I., Kõve, V., Käerdi, M., Varul, P. (2012). Tsiviilõiguse üldosa.
Äripäev
2011
Äripäev
Rozental, V. (2011). Martin Käerdi: ühtset praktikat pole tekkinud.