
Rain Raa
Nõunik
+372 640 7170
crypt:PGEgY2xhc3M9ImV4cGVydC1iaWxsYm9hcmRfX2VtYWlsIiBocmVmPSJtYWlsdG86cmFpbi5yYWFAZWxsZXguZWUiPg0KcmFpbi5yYWFAZWxsZXguZWUNCjwvYT4=:xx
Rain Raa on Ellex Raidla pangandus- ja finantsõiguse valdkonnale spetsialiseerunud nõunik. Rain on enne Ellex Raidla meeskonnaga liitumist töötanud pikaajaliselt AS-i SEB Pank ning UniCredit Bank AS Eesti filiaali (varasemalt HypoVereinsbank AG Eesti filiaal) korporatiiv- ning äripanganduse juristina ning nõustanud aastate jooksul panku mitmete suurte siseriiklike ja rahvusvaheliste finantseerimis- ning sündikaatlaenutehingute läbiviimisel.
Rain on lõpetanud Tartu Ülikooli õigusteaduskonna ja omandanud LL.M Finance magistrikraadi Saksamaal Frankfurdi Ülikoolis Institute for Law and Finance magistriprogrammi raames.
Rain on varasemalt töötanud ka Rahandusministeeriumis ning Finantsinspektsioonis, samuti läbinud pangandusõigusalase praktika Hamburgis Dresdner Bank AG-s (nüüd Commerzbank AG) ning Frankfurdi advokaadibüroos Shearman & Sterling.
*Vastavalt advokatuuriseaduse § 40 lg-le 3 ei osuta jurist õigusteenust. Jurist abistab advokaati.
Rain Raa
Vaata lisaks
Näita kõiki
Peida kõik
Töövaldkonnad
Tehtud tööd
Liven kaasas 2 miljonit eurot
Kinnisvara arendav Liven emiteeris 2 miljoni euro ulatuses võlakirju ning rajab Tallinna tuiksoonele uue elu- ja ärihoone.
Liven AS tütarettevõte Liven Kodu 17 OÜ emiteeris mitteavaliku pakkumise teel 20 hüpoteegiga tagatud võlakirja nimiväärtuses 100 000 eurot kokku 2 miljoni euro ulatuses lunastamistähtajaga 31.03.2023.
Emissioonist saadud vahendeid kasutatakse Juhkentali 48 projekti finantseerimiseks.
Liven AS tegevjuht Andero Lauri sõnul kasutatakse emissioonist saadud vahendeid Tallinna bussijaama vahetusse lähedusse uue elu- ja ärihoone rajamisel. „Kõnealune kinnistu asub kiirelt arenevas piirkonnas, mille väärtust kujundab Sossi mäele kavandatud suurearendus kui ka Tallinna Keskturu mastaapne projekt," selgitas Laur. „Tegemist on ühe linna olulisema tuiksoonega, mis ühendab kesklinna kiiresti areneva Ülemiste City ärikvartali ning Ülemiste transpordisõlmega," lisas tegevjuht.
Andero Lauri kinnitusel hindab tänane kodu ostja just kesklinna ja selle läheduses paiknevaid asumeid: „Juhkentali piirkonnas asuvad kodu valikul olulised ja otsust kujundavad tegurid: koolid, spordirajatised ja erinevad vaba aja veetmise võimalused. Samuti on südalinn vaid jalutuskäigu kaugusel." Uus äri- ja eluhoone valmib 2023. aasta lõpuks.
Livenit nõustasid võlakirjaemissioonis Ellex Raidla partner Ermo Kosk ning nõunikud Toomas Kasesalu ja Rain Raa.
Loe täpsemalt siit.
Majandusharu
Kinnisvara ja ehitusField of practice
Pangandus ja finantseerimine
Nõustasime LHV pensionifonde investeeringul taastuvenergia ettevõttesse Sunly
LHV pensionifondid investeerivad taastuvenergia ettevõtte Sunly Land võlakirjadesse kokku kuni 14 miljonit eurot. Ettevõte plaanib investeeringu abil kasvatada oma taastuvenergia portfelli, laiendades äritegevust Poolas.
Pensionifondide investeering on tehtud võlakirja vormis, 8-protsendilise intressimääraga. Taastuvenergia ettevõtte võlakirjad lunastatakse viie aasta möödudes.
LHV pensionifondide portfellihalduri Maarja Pärsi sõnul teevad Sunly investeeringu eriliseks kolm olulist aspekti: „Aitame kaasa Eesti kapitali kasvule välismaal, anname hoogu roheliselt toodetud energia võidukäigule ning teenime pensionikogujale korralikku tootlust, ehk kolm head korraga.“ Samuti lisas Pärs, et investeeringuid tehes lähtub LHV alati põhimõttest, et iga kapitalipaigutus põhineks partnerlikel suhetel. „Sunly on heas kasvuhoos ja me usume, et saame olla vastastikku kasulikud ka ettevõtte järgmistel kasvamise etappidel,“ sõnas Maarja Pärs.
Sunlyl on lisaks Poolale päikeseparke ehituses ka Eestis, kus ettevõte arendab veel maismaa- ja meretuuleparke. Sunly on pooleteise tegutsemisaasta jooksul taastuvenergiasse investeerinud 25 miljonit eurot.
LHV pensionifonde haldab AS LHV Varahaldus. LHV pensionifondidel on ligikaudu 185000 klienti. LHV pakub nii aktiivselt kui ka passiivselt juhitud II ja III samba pensionifonde, mille maht kokku on ligi 1,5 miljardit eurot.
LHV Pensionifonde nõustasid investeeringul Ellex Raidla partnerid Ermo Kosk ja Gerli Kivisoo ning nõunikud Toomas Kasesalu ja Rain Raa.
Loe rohkem SIIT.
Field of practice
Pangandus ja finantseerimine
Nõustasime SA KredEx riikliku Covid-19 kriisilaenu andmisel Alexela Varahalduse AS-le summas 37 miljonit eurot
Alexela gruppi kuuluvat Kiviõli Keemiatööstust haldav Alexela Varahalduse AS ja KredEx sõlmisid laenulepingu, mis võimaldab ettevõttel säilitada Kiviõli Keemiatööstuses rohkem kui 500 töökohta.
Ellex Raidla nõustas SA KredEx riikliku Covid-19 kriisilaenu andmisel Alexela Varahalduse AS-le summas 37 miljonit eurot ning seotud tagatiste seadmisel Alexela kontserni varadele.
KredExi juhi Ivo Kuldmäe sõnul on oluline toetada ettevõtteid kõikjal Eestis ning pakkuda neile tuge nii koroonakriisist tingitud raskuste ületamiseks kui ka uute investeeringute tegemiseks. "Koos kriisimeetmetega oleme märtsist teinud 778 ettevõtjale kättesaadavaks rohkem kui 452 miljonit eurot. See on läinud nii koroonapuhangust tingitud raskuste ületamiseks, aga ka ettevõtete arenguks vajalike investeeringute tegemiseks," ütles Kuldmäe pressiteate kohaselt.
Alexela grupp on tööandjaks rohkem kui tuhandele inimesele üle Eesti. Alexela grupi tegevusvaldkondadeks on energeetika, tööstus ja kinnisvara. Alexela gruppi kuuluvad ettevõtted on energiaettevõte AS Alexela, Kiviõli Keemiatööstus, metalliettevõte Kohimo, Tiki treilereid valmistav Bestnet, kuumtsinkimise tehased Eestis Paldiskis ja Soomes Raumas, lisaks arendab Alexela LNG terminale Eestis Paldiskis ja Soomes Haminas, ühtlasi toodab Alexela grupp Lääne-Virumaal Vinnis, Tartumaal Ilmatsalus ja Järvamaal Oisus siinsest toorainest taastuvkütust biometaani ehk rohegaasi.
Kredex on seni otsustanud anda erakorralist laenu riiklikult olulistele projektidele neljale ettevõtmisele – 40 miljonit eurot Porto Francole, 100 miljonit eurot Tallinkile, Alexela Gruppi kuuluvale Kiviõli Keemiatööstusele 37 miljonit eurot ja Magnetic MRO-le 10 miljonit eurot.
KredExit nõustanud Ellex Raidla meeskonda kuulusid partner Ermo Kosk, nõunikud Toomas Kasesalu ja Rain Raa ning vandeadvokaat Martin Mäesalu.
Loe tehingust lähemalt SIIT.
Field of practice
Pangandus ja finantseerimine
Nõustasime võlakirjade esmaseid ostjaid ja sündikaadi volitatud juhtivaid korraldajaid seoses Bitė Groupi 700 miljoni eurose võlakirjaemissiooniga
Nõustasime võlakirjade esmaseid ostjaid ja sündikaadi volitatud juhtivaid korraldajaid Citigroup Global Markets Limited, Deutsche Bank AG, London Branch, ING Bank N.V., London Branch ja UniCredit Bank AG seoses Bitė Groupi 700 miljoni eurose võlakirjaemissiooniga.
Bitė Group on Baltimaade juhtiv telekomi- ja meediagrupp.
Võlakirjaemissioonist laekunud tulu ja olemasolevat rahavaru kasutatakse Bitė Groupi olemasoleva finantsvõla tagasimaksmiseks ning aktsionäridele kapitali tagastamiseks. Laenu tagamiseks pakub emitendi kontsern tagatispakette Lätis, Leedus ja Luksemburgis.
Tegemist on suurima eraettevõtte võlakirjaemissiooniga Baltikumis.
Ellex nõustas kliente koostöös rahvusvahelise advokaadibürooga Latham & Watkins. Ellex Raidla meeskonda kuulusid partner Ermo Kosk, nõunik Rain Raa, vandeadvokaat Sandra Värk ning advokaat Kadi Sink. Ellex Klavinsi meeskonda kuulusid välisnõunik Zinta Jansons, assotsieerunud partner Valters Diure, vandeadvokaat Beata Plociņa ja advokaat Marta Cera. Ellex Valiunase meeskonda kuulusid partner Giedrius Stasevičius, vandeadvokaat Gintarė Skrolienė, advokaat Ainis Augustas Petrulis, assotsieerunud partner Miglė Petkevičienė ning advokaadid Dovydas Gudžiūnas, Paulius Vaitkevičius ja Edita Sinickaitė.
Nõustasime Euroopa Investeerimispanka 25 miljoni euro suuruse laenulepingu sõlmimisel Põhja-Eesti Regionaalhaiglaga
Euroopa Investeerimispank sõlmis Põhja-Eesti Regionaalhaiglaga 20 aastaks 25 miljoni suuruse laenulepingu, mis toetab nii uue psühhiaatriakliiniku ehitamist kui ka Y-korpuse rajamist, kus hakkavad tööle onkoloogia, hematoloogia ja patoloogia keskus.
Uued rajatised võimaldavad tervishoiuprotsesse optimeerida, teatab haigla. Tegemist on juba teise Euroopa Investeerimispanga laenuinvesteeringuga Põhja-Eesti Regionaalhaiglasse, 2011. aastal finantseeriti uue diagnostika- ja ravikorpuse ehitust.
Viimase viie aasta jooksul on Euroopa Investeerimispank Eesti projektidele eraldanud pea 835 miljonit eurot – mh tehnoloogia-, infrastruktuuri- ja transpordisektorile.
Ellex Raidla meeskond oli Euroopa Investeerimispangale abiks Eesti õiguse küsimustes selles tehingus. Meeskonda kuulusid meie juhtivpartner Ants Nõmper, partner Ermo Kosk, nõunik Rain Raa ja advokaat Kairi Kilgi.
Loe rohkem SIIT.
Haridus
Tartu Ülikool
Bakalaureusekraad õigusteaduses / ametlikult võrdväärne magistrikraadiga
Bakalaureusekraad õigusteaduses / ametlikult võrdväärne magistrikraadiga
Frankfurdi Ülikool (Saksamaa), Institute for Law and Finance
Magistrikraad LL.M Finance
Magistrikraad LL.M Finance
Publikatsioonid
Sündikaatlaen on võimalus suureks finantseeringuks
2011
Sündikaatlaen on võimalus suureks finantseeringuks
Talgre, M., Raa, R.. Portfolio. SEB Eesti infoleht ärikliendile, Kevad 2011.
Juridica, 5, lk 301–311
2009
Juridica, 5, lk 301–311
Sidorenko, N., Raa, R. (2009). Sündikaatlaenutehingu eripära ja õiguslikud probleemid